30.08.2022

До і після: Однокімнатна квартира-трансформер

До і після ремонт Львів, Будівельні Матеріали, Плитка, ламінат, Знижки, Акції

Квартира для здачі в оренду ставить перед дизайнерами незвичайне завдання, адже в цьому випадку у проекті немає кінцевого героя. Майбутній орендар невідомий, а власники, як правило, хочуть швидкий ремонт з невеликим бюджетом. Дизайнери вирішили піти перевіреним шляхом здорового глузду і ефективності: розпланувати простір так, щоб не пропав жоден сантиметр, і впровадили авторські інженерні рішення.

Замовникам сподобався прийом зонування текстильною перегородкою, адже він дозволяє реалізувати різні сценарії в невеликій студії. За кілька років команда придумала нові прийоми, що покращують побут, і об'єднала їх з ранніми напрацюваннями.

Планування квартири

Квартира знаходиться в блоковому будинку побудованому в 1960-х. Головним недоліком вихідного планування стали крихітні розміри санвузла - 120 см шириною і 195 довжиною. Збільшити його за рахунок суміжних приміщень було неможливо: за документами коридор проходив як житлова частина квартири. В результаті перепланування однушку перетворили в студію, а потім поділили на вітальню і спальню вже засобами дизайну.

На фото: передпокій до ремонту

ПЕРЕДПОКІЙ

До: Колишній ремонт був не те щоб жахливим, але квартира виглядала бідно і сумно, не кажучи вже про тісноту. Про вигідну здачу в оренду не могло бути й мови, але ж квартира знаходиться в центрі міста, і за рахунок розташування могла бути цікава тим, хто цінує інфраструктуру.

Після: У будинку в цілому дружні сусіди і затишний загальний тамбур. Тому тут використовували європейський підхід, коли навіть взуття можна залишати за межами квартири. Для підлоги в передпокої і житлової частини використовували один матеріал - керамічну плитку. Візуально покриття нагадує деревину.

Стіни планували зробити сіро-кавовими, але потім дизайнерам зустрівся складний відтінок сіро-зеленого. Робітники, яким привезли готову фарбу, спочатку злякалися її наносити: колір видався надто темним.

Після висихання фарба виявилася такою, як і було задумано, причому відтінок трохи змінюється в залежності від освітлення. У передпокої виявилася і пральна машинка в чорному корпусі - у ванній і на кухні ставити її було нікуди. Дизайнери використовували двері з прихованим коробом без налічників, щоб максимально змістити коробку вправо. Це рішення дозволило розмістити унітаз не навпроти входу, а чітко за простінком.

На фото: Так виглядала кухня до ремонту

КУХНЯ

До: Кухня стала частиною вітальні: її зонували невеликою стійкою, яка замінила в крихітній квартирі обідній стіл. Дизайнери не знали, яка техніка знадобиться орендарю, і про всяк випадок передбачили під стійкою полку і розетку, наприклад, під мікрохвильову піч.

Після: Довжина лінійної кухні - 220 см., Але все розраховано до міліметра. Місце на стільниці збільшили за рахунок вставленої панелі на дві конфорки. А ще замкнули стільницю з підвіконням і отримали ще трохи простору для зберігання.

На чому заощадили: Фасади виконані з економічного пластика. Але використовували якісну кромку і зробили вкладні фасади: за словами дизайнерів, це сильно вплинуло на вигляд кухні. На стільницю, навпаки, вирішили витратитися: вона виконана з масиву, до такої поверхні приємно торкатися. Її поверхня оброблена захисним маслом, яке з часом можна оновити.

Проблема і рішення: Звичайний радіатор пофарбували фарбою з балончика в колір стіни, щоб обійтися без декоративних екранів і зробити батарею максимально непомітною.

Під стійкою є вузька полка: з її допомогою можна швидко навести порядок, наприклад, прибрати папір або ноутбук. При цьому внизу є місце для упору ніг, це зручно, коли довго сидиш за стійкою. Якщо придивитися, помітно, що стільниця трохи вище підвіконня: висоту виводили під розмір стільців, щоб було зручно вечеряти і працювати за ноутбуком.

З балкона добре проглядається бульвар, тому диван орієнтували так, щоб відкрити вид з вікон. Підвіконний блок трохи занизили, щоб додати панорамного ефекту.

СПАЛЬНЯ

Після: Незважаючи на скромний метраж квартири, тут встановили двоспальне ліжко і огродили її текстилем. Штори різної щільності дозволяють відгородитися від вітальні або, навпаки, зв'язати обидва приміщення. На фото видно фрагмент білої шафи зі зсувними фасадами. Він тягнеться уздовж всієї стіни, це основна система зберігання в квартирі.

З боку вітальні біля ліжка стоїть стіл, він може стати і письмовим, і макіяжний. Табурет поруч змінює висоту, в разі необхідності його можна використовувати біля барної стійки. За узголів'ям є вимикач: він допомагає регулювати все світло в квартирі одним рухом. Другий прохідний майстер-вимикач знаходиться біля входу.

У кубі спальні можна закритися, як в коконі, але легкі тканини пропускають світло - відчуття замкнутого простору не виникає.

У цій невеликій квартирі торшери і світильники включені в розетки, які управляються з майстер-вимикачів. Йдучи з дому, достатньо натиснути на клавішу у двері, і реле в щитку вимикає все освітлення. При цьому всі побутові прилади, включені в звичайні розетки, залишаться як є.

Санвузол

До: Головним недоліком ванної окрім крихітного метражу і застарілої обробки виявилася сидяча ванна. Її замінили душовою кабіною, але в цілому розташування сантехніки залишили колишнім.

Після: Стільницю замкнули з сантехнічної перегородкою, до якої кріпиться унітаз. Шафки нагорі працюють як дзеркала, місця для зберігання і розміщення фільтрів і лічильників. Світлодіодне тепле підсвічування над шафами включається датчиком руху на виставлений час. Це дозволяє не використовувати загальне верхнє світло, якщо господар зайшов просто помити руки на хвилину.

Душову відокремили скляною перегородкою, причому частково. Дверцята цій кабіні не потрібні: розмір перегородки висота бортика розраховані так, щоб краплі не потрапляли за межі кабіни.